陕西出血热是真的吗

1.碧桂园
2.人民币
3.房企
4.余额

本文源自:金融界资讯

　　房地产行业在2022年经历了前所未有的深度调整期，

房企

的财务风险管控能力成为市场关注重点。3月30日，龙头房企

碧桂园

发布了2022年业绩报告，公司债务规模和融资成本实现“双降”，年内到期债务全部偿付，债务结构进一步优化，财务状况保持稳健。

　　年报显示，2022年碧桂园实现权益合同销售金额约3574.7亿元，权益合同销售面积约4450万平方米，权益回款率达93％，已连续7年达到90％以上。年内，集团实现收入约

人民币

4303.7亿元，毛利328.8亿元，公司股东应占核心净利润约人民币26.1亿元。

　　截至报告期末，公司总借贷

余额

下降至人民币2713.1亿元，同比下降14.7％；剔除预收账款的资产负债率从2020年中期的81％持续下降至69.4％；净负债率进一步降至40％，相比去年底优化5.4个百分点，是十年来的最低值。期末公司总现金余额约人民币1475.5亿元，相比2022年中期维持稳定。

　　2022年，碧桂园围绕可动用现金核心管理目标，实施全面预算管理、进行精细化管控，同时也获得监管部门和金融机构的外部支持，融资渠道保持畅通。年内碧桂园成功发行了近百亿元人民币的公司债、中票、ABS、可转债等直接融资产品，完成3次股权融资共获得约115亿港币，获得超十家银行逾3000亿元人民币意向性综合授信支持。公司上下还积极自救，控股股东、管理层通过在二级市场购买公司债券及优先票据、提供免息及无抵押贷款等方式支持公司，其中大股东为公司提供免息无抵押借款50.55亿港币。另据集团管理层透露，2022年到期的公司债券已全部如期偿付完毕，没有出现任何违约或延迟支付本息的情况，保持了良好的信用记录。

　　去年12月召开的中央经济工作会议强调，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险。2023年新年开始，楼市更为积极的政策信号正在持续释放，住房和城乡建设部负责人表示要以“精准拆弹”的方式来化解风险，支持优质国有房企和优质民营房企，改善企业资产负债状况，满足企业合理的融资需求。

　　今年春节后，碧桂园融资再获新进展：在境内发行本金总额为人民币200亿元的中期票据已获准注册，成为春节后获批储架式注册发行的首家房企，也是获批规模最大的房企之一。另外，公司186亿公司债的发行计划已获上交所受理。

　　有投资机构分析认为，当下进一步改善优质民企龙头资金面状况的措施正在持续落地，优质民营房企融资情况正在得到有效改善。随着供需两端全国性政策的加速释放，政策正在形成合力，走向新一轮宽松周期。随着改善优质房企资产负债表计划的实施，优质民营房企的信用风险已经大幅降低。

发布于：北京

《陕西出血热是真的吗》

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1.曼城
2.貝林厄姆
3.瓜迪奧拉
4.哈蘭德
5.凱文·德布勞內

　　

曼城

本賽季一共引進了7名球員，

哈蘭德

顯然是最成功的那一個，雖然目前受到腹股溝傷勢的影響，但是哈蘭德的英超首賽季，已經交出了一份極為優秀的成績單。不過

瓜迪奧拉

也坦承，自己在為球隊的夏窗引援考慮，自己的桌子上放著一些潛在引援的資料。作為戰術大師已經和曼城續約的瓜迪奧拉，自然會按照自己的戰術理念，圍繞球隊的完整性進行引援操作，而19歲的

貝林厄姆

，則是瓜迪奧拉想要引進的那個人。

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　　19歲的貝林厄姆，在卡塔爾世界杯上展現了自己精神的身體素質和進攻能力，在多特蒙德的鍛煉，也讓才19歲的貝林厄姆，展現了與年齡不相符的成熟和自信。這位英格蘭國腳引發了眾多豪門球隊的關注，皇馬、利物浦以及曼城都對球員表達了興趣，不過瓜迪奧拉的球隊想要簽下貝林厄姆，是球隊想要完成一箭雙雕的目的。

　　貝林厄姆是一名攻擊型中場，曼城在這個位置上有現役攻擊中場第一人的德布勞內，不過德布勞內已經31歲，狀態上也有起伏，同時也會受到傷病影響，因為年齡的增加，瓜迪奧拉在使用德布勞內的時候，也需要考慮球員的年齡，特別是在密集賽程的前提下，而貝林厄姆是一個合格的替代者。

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　　另外一方麵則是貝林厄姆和哈蘭德的關係，兩人在多特蒙德時期就有過合作，即便哈蘭德已經轉會離開，兩人依然有不錯的私交。如果貝林厄姆可以加盟曼城，在與哈蘭德的連線上會更加順暢。

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　　不過多特蒙德方麵並沒有想過在今夏放走貝林厄姆，因此曼城即便真的想在今夏簽下球員，也麵臨非常現實的問題就是不菲的轉會費。瓜迪奧拉的中場潛在引援名單中，可能還有巴薩的加維、切爾西的芒特以及科瓦契奇，不過這些球員的順位，都在貝林厄姆之後。當然曼城在中場位置上，還有一個潛在的可選項，就是本賽季外租的年輕小將詹姆斯麥卡蒂。

　　當然曼城在中場位置上，合約到期的京多安，以及完婚後可能會選擇離開的B席，都是潛在的會在今夏離開的控球型中場，這種前提下，曼城也需要在控球中場位置上進行人員補強。因此除了進攻中場外，曼城在控球型中場方麵也需要補強，這也是瓜迪奧拉需要考慮的問題。

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　　卡爾文菲利普斯的曼城首個賽季，隻能用失敗來形容，瓜迪奧拉本來打算讓其和羅德裏輪換，但卡爾文菲利普斯甚至連首發出場的機會都撈不到。這種前提下，雖然曼城不用在今夏就在後腰位置上尋找新的替代者，但是卡爾文菲利普斯在曼城的第2個賽季，必須拿出讓人信服的表現。

　　當然超過1億鎊的引援，曼城也需要謹慎一些，畢竟藍月亮現在正在被英足總盯著，不過這一箭雙雕的中場選擇，也的確需要瓜迪奧拉多費腦子想想了。